ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

АО "Джи-групп" - Совершение подконтрольной эмитенту организации существенной сделки

Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "Джи-групп"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 420053, Татарстан Респ, г.о. город Казань, г Казань, ул Журналистов, зд. 62Б, помещ. 21

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1211600013866

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 1660359180

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 10609-P

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37978

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 06.12.2021

2. Содержание сообщения

2.1 лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение):подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.

2.2 в случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «СпектрПодряд», ИНН 1660078630, ОГРН 1051641028504, РТ, 420053 г. Казань, ул. Журналистов, д. 62 пом. 13

2.3 категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной.

2.4 вид и предмет существенной сделки: купля- продажа недвижимого имущества; Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество (далее именуемое «Недвижимое имущество»):

- Нежилое здание 6-ти этажный гостиничный комплекс под брендом Ramada на 157 номеров с подземной автостоянкой на 50 м/мест: кадастровый номер: 16:50:011811:179, назначение: нежилое здание, количество этажей: 6, в том числе подземных 1, площадь 12052,4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Чернышевского, д. 39;

- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 16:50:011811:3, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения, площадь 2800 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Чернышевского, д. 39;

- Оборудование, указанное в Приложении №1 к настоящему Договору купли-продажи недвижимого имущества от «6» декабря 2021 года.

Нежилое здание 6-ти этажный гостиничный комплекс под брендом Ramada на 157 номеров с подземной автостоянкой на 50 м/мест принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимости, приобретаемых на средства кредита от 24.04.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» июня 2014 г. сделана запись регистрации № 16-16-01/094/2014-346;

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимости, приобретаемых на средства кредита от 24.04.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» июня 2014 г. сделана запись регистрации № 16-16-01/094/2014-348.

На момент заключения настоящего договора Нежилое здание 6-ти этажный гостиничный комплекс под брендом Ramada на 157 номеров с подземной автостоянкой на 50 м/мест обременено следующими ограничениями:

- Аренда, дата государственной регистрации 14.10.2015г., номер государственной регистрации 16-16/001-16/097/009/2015-6001/2, в пользу ООО «ЛюксМастерПлюс», ИНН 1655306930, на основании Договора аренды недвижимого имущества от 13.10.2015 г., дата регистрации 14.10.2015г., №16-16/001-16/097/009/2015-6001/1; Дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества от 13.10.20215г. от 01.07.2016г. №1, дата регистрации 08.06.2018г., №16:50:011811:179-16/001/2018-1; Дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества от 13.10.2015г. от 01.05.2018г. №2, дата регистрации 08.06.2018г., №16:50:011811:179-16/001/2018-2.

Объект частично находится в зонах с особыми условиями использования – Охранная зона ВЛ-0,4 кВ ТП-309 Л-1; Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Казанского кремля» ЗРЗ(А)-2.

На момент заключения настоящего договора Земельный участок обременен следующими ограничениями:

- Аренда, дата государственной регистрации 14.10.2015г., номер государственной регистрации 16-16/001-16/097/009/2015-6001/3, в пользу ООО «ЛюксМастерПлюс», ИНН 1655306930, на основании Договора аренды недвижимого имущества от 13.10.2015 г.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

2.5 содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:

Покупатель обязуется:

Уплатить Продавцу денежную сумму, указанную в п. 3.1. договора, в порядке, предусмотренном настоящим договором.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора принять по Акту приема-передачи недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора.

В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания договора совместно с Продавцом подать документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество по настоящему Договору в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в установленном законом порядке.

Продавец обязуется:

Передать Покупателю Недвижимое имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора по Акту приема-передачи, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора свободным от залога, судебных споров, прав, претензий и обязательств в отношении третьих лиц и без каких-либо иных обременений, кроме указанных в п.1.4. настоящего договора.

В день подписания настоящего Договора передать Покупателю документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество.

В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания договора совместно с Покупателем подать документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество по настоящему Договору в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в установленном законом порядке.

На основании ст.77 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности Покупателя Недвижимость считается находящейся в залоге у Банка ВТБ (ПАО) (Кредитор/Залогодержатель).

Стороны договорились, что положения ч. 5 ст.488 ГК РФ (ипотека в силу закона) на отношения сторон не распространяются.

2.6 стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:

Общество с ограниченной ответственностью «СпектрПодряд» 420053, РТ, г. Казань, ул. Журналистов, д. 62 пом. 13; ИНН 1660078630 ОГРН 1051641028504 - Продавец

ООО «ЛюксМастерПлюс» 420111, РТ, г. Казань, ул. Чернышевского д. 39, пом. 88 ИНН 1655306930, ОГРН 1141690092697 – Покупатель

Выгодоприобретатели отсутствуют.

2.7 срок исполнения обязательств по существенной сделке:

Продавец обязуется Передать Покупателю Недвижимое имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора по Акту приема-передачи, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора свободным от залога, судебных споров, прав, претензий и обязательств в отношении третьих лиц и без каких-либо иных обременений, кроме указанных в п.1.4. настоящего договора

Покупатель обязуется произвести оплату в размере 100 % суммы, указанной в п.3.1. настоящего договора, в срок до 31 декабря 2021 года

2.8 размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): 660 000 000 (Шестьсот шестьдесят миллионов) рублей 00 копеек; 14,82% от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение.

2.9 стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 4 460 135 028 (четыре миллиарда четыреста шестьдесят миллионов сто тридцать пять миллионов двадцать восемь) рублей 61 коп.

2.10 дата совершения существенной сделки: 06.12.2021г.

2.11 сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: Протокол №11 Заседания Совета Директоров Общества с ограниченной ответственностью «СпектрПодряд» от 17.11.2021г.; Решение единственного участника ООО «СпектрПодряд» №15 от 17.11.2021г.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Л.Р. Халитов

3.2. Дата 06.12.2021г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru